Prix immobilier à Écrouves (54200)
248 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 474 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
1 765 €/m²
-2,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 354 €/m²
+9,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,7 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 805 €/m² → 2024 : 1 765 €/m²
Appartements
2021 : 1 235 €/m² → 2024 : 1 354 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 805 €/m² | 32 | 1 235 €/m² | 31 |
| 2022 | 1 841 €/m² | 36 | 1 362 €/m² | 33 |
| 2023 | 1 853 €/m² | 22 | 1 406 €/m² | 16 |
| 2024 | 1 765 €/m² | 24 | 1 354 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 1 770 €/m² | 29 | 1 371 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 169 m² | 415 000 € | 2 456 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 109 m² | 210 000 € | 1 927 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 127 000 € | 2 396 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 100 000 € | 980 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 48 000 € | 1 021 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 228 000 € | 2 235 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 243 500 € | 1 873 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 75 000 € | 1 563 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Écrouves ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Écrouves était de 1765 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Écrouves ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Écrouves était de 1354 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Écrouves ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Écrouves est estimé à 9.7 % par an, hors charges et fiscalité.