Prix immobilier à Bayon (54290)
72 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 561 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
1 500 €/m²
-9,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
968 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,1 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 648 €/m² → 2024 : 1 500 €/m²
Appartements
2021 : 1 069 €/m² → 2024 : 968 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 648 €/m² | 14 | 1 069 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 457 €/m² | 10 | 1 033 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 745 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 13 | 968 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 451 €/m² | 11 | 303 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | Maison 7 p. | 168 m² | 290 000 € | 1 726 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 237 500 € | 2 241 €/m² |
| 06/08/2025 | Appartement 5 p. | 99 m² | 30 000 € | 303 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 162 000 € | 1 862 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 4 p. | 133 m² | 193 000 € | 1 451 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 99 900 € | 989 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 132 000 € | 1 294 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 190 000 € | 1 473 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 6 p. | 98 m² | 157 000 € | 1 602 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bayon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bayon était de 1500 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bayon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bayon était de 968 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bayon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bayon est estimé à 12.1 % par an, hors charges et fiscalité.