Prix immobilier à Meslay-du-Maine (53170)
170 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 779 habitants · Mayenne
Maison — médiane 2024
1 609 €/m²
+5,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
785 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,2 %
loyer 8,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 528 €/m² → 2024 : 1 609 €/m²
Appartements
2021 : 945 €/m² → 2023 : 1 212 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 528 €/m² | 33 | 945 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 626 €/m² | 38 | 1 560 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 599 €/m² | 22 | 1 212 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 609 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 480 €/m² | 40 | 785 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 99 m² | 160 000 € | 1 616 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 202 282 € | 2 152 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 107 000 € | 1 466 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 155 000 € | 1 033 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 242 000 € | 1 754 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 186 400 € | 2 485 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Meslay-du-Maine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Meslay-du-Maine était de 1609 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Meslay-du-Maine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Meslay-du-Maine était de 785 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Meslay-du-Maine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Meslay-du-Maine est estimé à 12.2 % par an, hors charges et fiscalité.