Prix immobilier à Mayenne (53100)
787 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 883 habitants · Mayenne
Maison — médiane 2024
1 615 €/m²
+14,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 429 €/m²
+10,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 415 €/m² → 2024 : 1 615 €/m²
Appartements
2021 : 1 289 €/m² → 2024 : 1 429 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 415 €/m² | 129 | 1 289 €/m² | 39 |
| 2022 | 1 675 €/m² | 127 | 1 438 €/m² | 45 |
| 2023 | 1 581 €/m² | 119 | 1 388 €/m² | 41 |
| 2024 | 1 615 €/m² | 109 | 1 429 €/m² | 31 |
| 2025 (en cours) | 1 567 €/m² | 113 | 1 502 €/m² | 34 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 144 m² | 169 500 € | 1 177 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 119 m² | 296 571 € | 2 492 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 70 400 € | 1 257 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 165 000 € | 1 460 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 200 m² | 265 000 € | 1 325 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 115 000 € | 906 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 128 900 € | 1 815 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 147 000 € | 1 838 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 135 000 € | 1 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mayenne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mayenne était de 1615 €/m², calculé sur 109 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mayenne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mayenne était de 1429 €/m² (31 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mayenne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mayenne est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.