Prix immobilier à La Roche-Neuville (53200)
47 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 240 habitants · Mayenne
Maison — médiane 2024
1 696 €/m²
+35,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 495 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 250 €/m² → 2024 : 1 696 €/m²
Appartements
2022 : 1 478 €/m² → 2024 : 1 495 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 1 523 €/m² | 9 | 1 478 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 622 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 1 696 €/m² | 9 | 1 495 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 583 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison 6 p. | 153 m² | 207 100 € | 1 354 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 7 p. | 244 m² | 280 000 € | 1 148 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 139 m² | 220 000 € | 1 583 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 2 p. | 97 m² | 32 000 € | 330 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 219 000 € | 2 066 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 59 000 € | 1 229 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 203 000 € | 1 880 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 75 000 € | 735 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Roche-Neuville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Roche-Neuville était de 1696 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Roche-Neuville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Roche-Neuville était de 1495 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Roche-Neuville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Roche-Neuville est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.