Prix immobilier à Bais (53160)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 222 habitants · Mayenne
Maison — médiane 2024
614 €/m²
-14,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
656 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
12,7 %
loyer 6,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 714 €/m² → 2024 : 614 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 714 €/m² | 11 | 656 €/m² | 2 |
| 2022 | 880 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 1 109 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 614 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 045 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 131 m² | 175 000 € | 1 336 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 43 m² | 35 000 € | 814 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 40 000 € | 588 €/m² |
| 06/09/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 73 000 € | 986 €/m² |
| 30/08/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 175 000 € | 1 636 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 92 000 € | 1 045 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 1 p. | 26 m² | 27 500 € | 1 058 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 121 500 € | 1 813 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 53 500 € | 723 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 82 000 € | 1 065 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bais était de 614 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bais était de 656 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 6.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bais est estimé à 12.7 % par an, hors charges et fiscalité.