Prix immobilier à Ambrières-les-Vallées (53300)
170 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 619 habitants · Mayenne
Maison — médiane 2024
1 188 €/m²
+37,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 281 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 6,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 866 €/m² → 2024 : 1 188 €/m²
Appartements
2022 : 1 281 €/m² → 2024 : 1 281 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 866 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2022 | 1 087 €/m² | 37 | 1 281 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 065 €/m² | 28 | 529 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 188 €/m² | 27 | 1 281 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 171 €/m² | 34 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 40 000 € | 471 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 1 p. | 38 m² | 22 700 € | 597 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 214 900 € | 2 193 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 40 000 € | 615 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 6 p. | 107 m² | 219 500 € | 2 051 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 58 m² | 67 000 € | 1 155 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 6 p. | 101 m² | 95 000 € | 941 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ambrières-les-Vallées ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ambrières-les-Vallées était de 1188 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ambrières-les-Vallées ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ambrières-les-Vallées était de 1281 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ambrières-les-Vallées ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 6.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ambrières-les-Vallées est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.