Prix immobilier à Alexain (53240)
30 ventes réelles analysées depuis 2021 · 610 habitants · Mayenne
Maison — médiane 2024
1 249 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
1 000 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,1 %
loyer 7,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 168 €/m² → 2024 : 1 249 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 168 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 1 456 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 1 462 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 249 €/m² | 4 | 1 000 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 409 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 134 000 € | 1 489 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 128 500 € | 1 028 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 1 p. | 35 m² | 63 000 € | 1 800 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 6 p. | 128 m² | 190 000 € | 1 484 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 84 710 € | 807 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 6 p. | 98 m² | 171 800 € | 1 753 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 2 p. | 91 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 6 p. | 144 m² | 195 000 € | 1 354 €/m² |
| 13/09/2024 | Maison 1 p. | 83 m² | 95 000 € | 1 145 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Alexain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Alexain était de 1249 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Alexain ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Alexain était de 1000 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Alexain ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Alexain est estimé à 9.1 % par an, hors charges et fiscalité.