Prix immobilier à Semoutiers-Montsaon (52000)
21 ventes réelles analysées depuis 2021 · 757 habitants · Haute-Marne
Maison — médiane 2024
1 279 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
833 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,1 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 114 €/m² → 2024 : 1 279 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 114 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 625 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 1 247 €/m² | 2 | 833 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 279 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 267 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 105 000 € | 719 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 168 m² | 212 793 € | 1 267 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 8 p. | 180 m² | 190 000 € | 1 056 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² |
| 17/09/2024 | Maison 4 p. | 135 m² | 176 000 € | 1 304 €/m² |
| 30/04/2024 | Maison 4 p. | 103 m² | 170 000 € | 1 650 €/m² |
| 26/04/2024 | Maison 5 p. | 105 m² | 131 600 € | 1 253 €/m² |
| 22/03/2024 | Maison 2 p. | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 20/09/2023 | Maison 4 p. | 135 m² | 141 500 € | 1 048 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Semoutiers-Montsaon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Semoutiers-Montsaon était de 1279 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Semoutiers-Montsaon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Semoutiers-Montsaon était de 833 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Semoutiers-Montsaon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Semoutiers-Montsaon est estimé à 12.1 % par an, hors charges et fiscalité.