Prix immobilier à Nogent (52800)
208 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 550 habitants · Haute-Marne
Maison — médiane 2024
985 €/m²
+9,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
984 €/m²
+6,7 % depuis 2023
Rendement brut estimé
9,9 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 897 €/m² → 2024 : 985 €/m²
Appartements
2021 : 893 €/m² → 2024 : 984 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 897 €/m² | 35 | 893 €/m² | 4 |
| 2022 | 815 €/m² | 38 | 796 €/m² | 2 |
| 2023 | 910 €/m² | 33 | 922 €/m² | 8 |
| 2024 | 985 €/m² | 47 | 984 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 863 €/m² | 28 | 1 017 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 133 300 € | 1 346 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 55 000 € | 1 038 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 44 000 € | 830 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 117 800 € | 1 785 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 1 p. | 37 m² | 66 000 € | 1 784 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 54 000 € | 1 102 €/m² |
| 20/09/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 05/09/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 55 000 € | 1 038 €/m² |
| 21/08/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 47 800 € | 996 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nogent ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nogent était de 985 €/m², calculé sur 47 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nogent ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nogent était de 984 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nogent ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nogent est estimé à 9.9 % par an, hors charges et fiscalité.