Prix immobilier à Joinville (52300)
175 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 915 habitants · Haute-Marne
Maison — médiane 2024
766 €/m²
-5,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
658 €/m²
+32,4 % depuis 2022
Rendement brut estimé
14,3 %
loyer 7,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 813 €/m² → 2024 : 766 €/m²
Appartements
2021 : 718 €/m² → 2024 : 658 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 813 €/m² | 35 | 718 €/m² | 2 |
| 2022 | 904 €/m² | 39 | 555 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 012 €/m² | 28 | 735 €/m² | 5 |
| 2024 | 766 €/m² | 22 | 658 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 833 €/m² | 31 | 675 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 72 m² | 57 500 € | 799 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 56 950 € | 780 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 1 p. | 20 m² | 27 500 € | 1 375 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 38 000 € | 717 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 10 p. | 260 m² | 109 500 € | 421 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 11 p. | 245 m² | 300 000 € | 1 224 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 75 000 € | 798 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 7 p. | 260 m² | 245 000 € | 942 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 76 500 € | 1 443 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Joinville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Joinville était de 766 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Joinville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Joinville était de 658 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Joinville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Joinville est estimé à 14.3 % par an, hors charges et fiscalité.