Prix immobilier à Verzy (51380)
54 ventes réelles analysées depuis 2021 · 961 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
1 793 €/m²
-0,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 264 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,7 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 808 €/m² → 2024 : 1 793 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 808 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 2 053 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 2 293 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 1 793 €/m² | 8 | 1 264 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 860 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 279 000 € | 1 860 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 234 050 € | 1 950 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 121 m² | 100 400 € | 830 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 8 p. | 157 m² | 230 000 € | 1 465 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 248 000 € | 2 818 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 355 000 € | 3 170 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 6 p. | 227 m² | 303 300 € | 1 336 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 238 100 € | 2 940 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 231 000 € | 2 179 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Verzy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Verzy était de 1793 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Verzy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Verzy était de 1264 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Verzy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Verzy est estimé à 9.7 % par an, hors charges et fiscalité.