Prix immobilier à Sézanne (51120)
276 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 576 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
1 139 €/m²
-25,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 232 €/m²
+11,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,1 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 523 €/m² → 2024 : 1 139 €/m²
Appartements
2021 : 1 106 €/m² → 2024 : 1 232 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 523 €/m² | 49 | 1 106 €/m² | 13 |
| 2022 | 1 352 €/m² | 54 | 1 250 €/m² | 13 |
| 2023 | 1 673 €/m² | 42 | 1 264 €/m² | 12 |
| 2024 | 1 139 €/m² | 36 | 1 232 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 1 374 €/m² | 41 | 1 391 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 58 000 € | 1 349 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 25 000 € | 403 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 125 000 € | 1 374 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 132 000 € | 1 760 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 10 p. | 227 m² | 160 000 € | 705 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 119 000 € | 1 352 €/m² |
| 18/10/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 18/10/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 60 000 € | 714 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 40 000 € | 471 €/m² |
| 04/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 129 320 € | 1 521 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sézanne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sézanne était de 1139 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sézanne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sézanne était de 1232 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sézanne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sézanne est estimé à 9.1 % par an, hors charges et fiscalité.