Prix immobilier à Sermaize-les-Bains (51250)
84 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 742 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
909 €/m²
+3,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
684 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
13,9 %
loyer 7,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 879 €/m² → 2024 : 909 €/m²
Appartements
2022 : 989 €/m² → 2023 : 684 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 879 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2022 | 827 €/m² | 19 | 989 €/m² | 2 |
| 2023 | 901 €/m² | 14 | 684 €/m² | 2 |
| 2024 | 909 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 019 €/m² | 18 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 117 000 € | 1 463 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 77 m² | 80 000 € | 1 039 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 2 p. | 84 m² | 227 050 € | 2 703 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 57 000 € | 496 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 34 000 € | 486 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 45 000 € | 714 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 91 000 € | 1 011 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 50 000 € | 943 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 5 p. | 76 m² | 91 000 € | 1 197 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sermaize-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sermaize-les-Bains était de 909 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sermaize-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sermaize-les-Bains était de 684 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sermaize-les-Bains ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sermaize-les-Bains est estimé à 13.9 % par an, hors charges et fiscalité.