Prix immobilier à Sainte-Menehould (51800)
214 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 146 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
928 €/m²
-10,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
773 €/m²
-6,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
13,1 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 042 €/m² → 2024 : 928 €/m²
Appartements
2021 : 823 €/m² → 2024 : 773 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 042 €/m² | 41 | 823 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 186 €/m² | 30 | 1 013 €/m² | 4 |
| 2023 | 967 €/m² | 42 | 857 €/m² | 7 |
| 2024 | 928 €/m² | 36 | 773 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 1 097 €/m² | 26 | 755 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 102 m² | 200 135 € | 1 962 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 69 500 € | 1 053 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 6 p. | 148 m² | 158 000 € | 1 068 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 77 500 € | 1 270 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 134 500 € | 1 094 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 5 p. | 82 m² | 64 000 € | 780 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 147 000 € | 1 114 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 137 555 € | 1 678 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 5 p. | 82 m² | 50 000 € | 610 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 110 000 € | 1 078 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sainte-Menehould ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sainte-Menehould était de 928 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sainte-Menehould ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sainte-Menehould était de 773 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Menehould ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sainte-Menehould est estimé à 13.1 % par an, hors charges et fiscalité.