Prix immobilier à Gueux (51390)
89 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 907 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
2 901 €/m²
-11,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 083 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,6 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 284 €/m² → 2024 : 2 901 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 284 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 3 144 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2023 | 3 462 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2024 | 2 901 €/m² | 12 | 4 083 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 143 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 315 790 € | 3 008 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 357 000 € | 3 275 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 417 000 € | 3 564 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 617 000 € | 5 876 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 222 000 € | 2 018 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 8 p. | 175 m² | 554 000 € | 3 166 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 6 p. | 250 m² | 650 000 € | 2 600 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 5 p. | 155 m² | 430 420 € | 2 777 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 459 000 € | 3 060 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 6 p. | 197 m² | 708 900 € | 3 598 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gueux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gueux était de 2901 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gueux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gueux était de 4083 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gueux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gueux est estimé à 3.6 % par an, hors charges et fiscalité.