Prix immobilier à Giffaumont-Champaubert (51290)
51 ventes réelles analysées depuis 2021 · 287 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
3 553 €/m²
+58,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 438 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 6,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 237 €/m² → 2024 : 3 553 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 237 €/m² | 13 | 1 438 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 343 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 2 768 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 3 553 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 976 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 165 000 € | 3 113 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 112 000 € | 2 240 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 67 500 € | 1 500 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 4 p. | 55 m² | 122 420 € | 2 226 €/m² |
| 14/12/2024 | Maison 1 p. | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Giffaumont-Champaubert ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Giffaumont-Champaubert était de 3553 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Giffaumont-Champaubert ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Giffaumont-Champaubert était de 1438 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Giffaumont-Champaubert ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 6.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Giffaumont-Champaubert est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.