Prix immobilier à Bergères-lès-Vertus (51130)
25 ventes réelles analysées depuis 2021 · 596 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
1 703 €/m²
+46,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 383 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 205 €/m² → 2024 : 1 703 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 205 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 2 212 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 1 764 €/m² | 6 | 1 383 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 703 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 969 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 250 200 € | 2 254 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 187 000 € | 1 731 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 166 500 € | 1 959 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison 2 p. | 52 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 6 p. | 116 m² | 155 000 € | 1 336 €/m² |
| 02/10/2024 | Maison 5 p. | 103 m² | 212 500 € | 2 063 €/m² |
| 17/06/2024 | Maison 3 p. | 98 m² | 166 920 € | 1 703 €/m² |
| 08/09/2023 | Maison 5 p. | 118 m² | 283 000 € | 2 398 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bergères-lès-Vertus ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bergères-lès-Vertus était de 1703 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bergères-lès-Vertus ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bergères-lès-Vertus était de 1383 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bergères-lès-Vertus ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bergères-lès-Vertus est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.