Prix immobilier à Valognes (50700)
373 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 969 habitants · Manche
Maison — médiane 2024
2 112 €/m²
+8,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 425 €/m²
+16,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 948 €/m² → 2024 : 2 112 €/m²
Appartements
2021 : 2 083 €/m² → 2024 : 2 425 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 948 €/m² | 72 | 2 083 €/m² | 13 |
| 2022 | 2 220 €/m² | 71 | 1 986 €/m² | 21 |
| 2023 | 2 133 €/m² | 52 | 2 391 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 112 €/m² | 48 | 2 425 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 2 295 €/m² | 62 | 2 609 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 210 100 € | 3 001 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 297 500 € | 3 306 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 120 000 € | 2 609 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 305 000 € | 3 352 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 165 000 € | 3 000 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valognes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valognes était de 2112 €/m², calculé sur 48 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valognes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Valognes était de 2425 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Valognes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Valognes est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.