Prix immobilier à Tessy-Bocage (50420)
112 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 217 habitants · Manche
Maison — médiane 2024
1 143 €/m²
-2,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 263 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,1 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 166 €/m² → 2024 : 1 143 €/m²
Appartements
2021 : 902 €/m² → 2022 : 1 263 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 166 €/m² | 27 | 902 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 348 €/m² | 33 | 1 263 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 258 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 1 143 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 000 €/m² | 21 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 88 000 € | 629 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 88 250 € | 919 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 148 000 € | 925 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 134 000 € | 1 175 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 158 050 € | 1 976 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 215 000 € | 1 822 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 2 p. | 24 m² | 15 720 € | 655 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 81 000 € | 1 000 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 116 000 € | 1 731 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tessy-Bocage ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Tessy-Bocage était de 1143 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tessy-Bocage ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Tessy-Bocage était de 1263 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Tessy-Bocage ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Tessy-Bocage est estimé à 9.1 % par an, hors charges et fiscalité.