Prix immobilier à Saint-Vaast-la-Hougue (50550)
187 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 648 habitants · Manche
Maison — médiane 2024
2 538 €/m²
+25,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 518 €/m²
+69,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,4 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 019 €/m² → 2024 : 2 538 €/m²
Appartements
2021 : 2 171 €/m² → 2024 : 3 518 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 019 €/m² | 33 | 2 171 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 867 €/m² | 35 | 3 684 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 042 €/m² | 26 | 2 128 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 538 €/m² | 26 | 3 518 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 934 €/m² | 40 | 3 478 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 7 p. | 160 m² | 140 800 € | 880 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 225 m² | 701 000 € | 3 116 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 2 p. | 61 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 212 000 € | 2 617 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 246 600 € | 3 044 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 241 000 € | 2 410 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 6 p. | 144 m² | 92 000 € | 639 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 110 000 € | 4 074 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 6 p. | 75 m² | 280 000 € | 3 733 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Vaast-la-Hougue ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Vaast-la-Hougue était de 2538 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Vaast-la-Hougue ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Vaast-la-Hougue était de 3518 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Vaast-la-Hougue ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Vaast-la-Hougue est estimé à 3.4 % par an, hors charges et fiscalité.