Prix immobilier à Picauville (50250)
153 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 228 habitants · Manche
Maison — médiane 2024
1 438 €/m²
+24,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 432 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 159 €/m² → 2024 : 1 438 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 159 €/m² | 47 | — | 0 |
| 2022 | 1 415 €/m² | 31 | 1 432 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 449 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2024 | 1 438 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 650 €/m² | 29 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 103 000 € | 2 146 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 228 000 € | 2 280 €/m² |
| 29/11/2025 | Maison 6 p. | 86 m² | 85 000 € | 988 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 63 m² | 152 000 € | 2 413 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 1 p. | 32 m² | 80 000 € | 2 500 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 2 p. | 85 m² | 179 500 € | 2 112 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 2 p. | 71 m² | 158 000 € | 2 225 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 67 m² | 139 000 € | 2 075 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 114 000 € | 2 111 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 82 500 € | 1 650 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Picauville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Picauville était de 1438 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Picauville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Picauville était de 1432 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Picauville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Picauville est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.