Prix immobilier à Montmartin-sur-Mer (50590)
111 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 425 habitants · Manche
Maison — médiane 2024
2 207 €/m²
+2,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 006 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 157 €/m² → 2024 : 2 207 €/m²
Appartements
2021 : 3 760 €/m² → 2024 : 3 006 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 157 €/m² | 30 | 3 760 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 758 €/m² | 21 | 2 104 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 388 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 2 207 €/m² | 22 | 3 006 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 325 €/m² | 18 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 215 000 € | 2 363 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 378 000 € | 2 930 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 24 m² | 112 000 € | 4 667 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 28 m² | 75 000 € | 2 679 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 3 p. | 43 m² | 90 000 € | 2 093 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 380 000 € | 2 754 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 79 000 € | 1 197 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montmartin-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montmartin-sur-Mer était de 2207 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montmartin-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montmartin-sur-Mer était de 3006 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montmartin-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montmartin-sur-Mer est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.
Communes voisines
Hauteville-sur-Mer
3 154 €/m²
103 ventes
Regnéville-sur-Mer
2 761 €/m²
65 ventes
Tourneville-sur-Mer
2 067 €/m²
120 ventes
Heugueville-sur-Sienne
1 860 €/m²
31 ventes
Tourville-sur-Sienne
1 954 €/m²
44 ventes
Orval sur Sienne
1 913 €/m²
55 ventes
Agon-Coutainville
3 654 €/m²
375 ventes
Bricqueville-la-Blouette
1 861 €/m²
17 ventes