Prix immobilier à Montebourg (50310)
118 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 925 habitants · Manche
Maison — médiane 2024
1 998 €/m²
+33,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 983 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 495 €/m² → 2024 : 1 998 €/m²
Appartements
2021 : 1 136 €/m² → 2022 : 1 578 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 495 €/m² | 22 | 1 136 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 368 €/m² | 23 | 1 578 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 651 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2024 | 1 998 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 773 €/m² | 24 | 1 983 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 185 000 € | 1 832 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 100 000 € | 1 887 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 104 m² | 184 400 € | 1 773 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montebourg ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montebourg était de 1998 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montebourg ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montebourg était de 1983 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montebourg ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montebourg est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.