Prix immobilier à Gouville-sur-Mer (50200)
171 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 274 habitants · Manche
Maison — médiane 2024
2 516 €/m²
+13,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 441 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 220 €/m² → 2024 : 2 516 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 220 €/m² | 44 | — | 0 |
| 2022 | 2 394 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2023 | 2 752 €/m² | 22 | 2 441 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 516 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 524 €/m² | 32 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 180 000 € | 3 333 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 120 000 € | 2 353 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 297 000 € | 3 264 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 275 000 € | 3 929 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 165 000 € | 3 000 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 58 m² | 165 000 € | 2 845 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 132 000 € | 1 467 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gouville-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gouville-sur-Mer était de 2516 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gouville-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gouville-sur-Mer était de 2441 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gouville-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gouville-sur-Mer est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.