Prix immobilier à Gavray-sur-Sienne (50450)
142 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 047 habitants · Manche
Maison — médiane 2024
1 390 €/m²
-7,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
728 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,0 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 497 €/m² → 2024 : 1 390 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 497 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2022 | 1 365 €/m² | 26 | 728 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 408 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 1 390 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 397 €/m² | 32 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 100 000 € | 1 408 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 6 p. | 94 m² | 123 000 € | 1 309 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 102 000 € | 1 645 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 8 p. | 153 m² | 185 000 € | 1 209 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 128 000 € | 985 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 120 000 € | 882 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 94 000 € | 1 382 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 3 p. | 142 m² | 265 000 € | 1 866 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gavray-sur-Sienne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gavray-sur-Sienne était de 1390 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gavray-sur-Sienne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gavray-sur-Sienne était de 728 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gavray-sur-Sienne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gavray-sur-Sienne est estimé à 14.0 % par an, hors charges et fiscalité.