Prix immobilier à Flamanville (50340)
89 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 639 habitants · Manche
Maison — médiane 2024
1 857 €/m²
+1,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 839 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 828 €/m² → 2024 : 1 857 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 828 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2022 | 1 937 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2023 | 2 153 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 1 857 €/m² | 11 | 1 839 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 291 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 350 000 € | 7 000 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 62 m² | 170 000 € | 2 742 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 139 000 € | 2 482 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 133 000 € | 2 293 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 183 150 € | 2 289 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 170 000 € | 1 405 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 192 610 € | 1 926 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 210 000 € | 1 654 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 105 000 € | 2 143 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Flamanville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Flamanville était de 1857 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Flamanville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Flamanville était de 1839 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Flamanville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Flamanville est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.