Prix immobilier à Ducey-Les Chéris (50220)
109 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 784 habitants · Manche
Maison — médiane 2024
2 053 €/m²
+26,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 924 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 629 €/m² → 2024 : 2 053 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 629 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2022 | 1 798 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2023 | 1 714 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 2 053 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 056 €/m² | 23 | 1 924 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 100 000 € | 1 449 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 91 m² | 266 000 € | 2 923 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 185 000 € | 1 480 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 137 000 € | 1 713 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 145 000 € | 1 959 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 4 p. | 103 m² | 220 000 € | 2 136 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 139 m² | 325 000 € | 2 338 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 6 p. | 149 m² | 168 800 € | 1 133 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ducey-Les Chéris ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ducey-Les Chéris était de 2053 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ducey-Les Chéris ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ducey-Les Chéris était de 1924 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ducey-Les Chéris ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ducey-Les Chéris est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.