Prix immobilier à Cherbourg-en-Cotentin (50100)
4 748 ventes réelles analysées depuis 2021 · 78 258 habitants · Manche
Maison — médiane 2024
2 263 €/m²
+6,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 170 €/m²
+16,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 117 €/m² → 2024 : 2 263 €/m²
Appartements
2021 : 1 871 €/m² → 2024 : 2 170 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 117 €/m² | 733 | 1 871 €/m² | 382 |
| 2022 | 2 269 €/m² | 639 | 2 083 €/m² | 367 |
| 2023 | 2 358 €/m² | 549 | 2 195 €/m² | 300 |
| 2024 | 2 263 €/m² | 567 | 2 170 €/m² | 269 |
| 2025 (en cours) | 2 354 €/m² | 619 | 2 353 €/m² | 323 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 97 000 € | 2 205 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 210 000 € | 1 409 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 323 000 € | 3 047 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 165 000 € | 3 113 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 101 220 € | 3 893 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 239 000 € | 2 626 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 68 739 € | 513 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 156 m² | 346 500 € | 2 221 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 175 000 € | 1 563 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cherbourg-en-Cotentin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cherbourg-en-Cotentin était de 2263 €/m², calculé sur 567 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cherbourg-en-Cotentin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cherbourg-en-Cotentin était de 2170 €/m² (269 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cherbourg-en-Cotentin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cherbourg-en-Cotentin est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.