Prix immobilier à Carentan-les-Marais (50480)
560 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 218 habitants · Manche
Maison — médiane 2024
1 612 €/m²
+11,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 881 €/m²
+26,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 450 €/m² → 2024 : 1 612 €/m²
Appartements
2021 : 1 492 €/m² → 2024 : 1 881 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 450 €/m² | 98 | 1 492 €/m² | 21 |
| 2022 | 1 720 €/m² | 88 | 1 422 €/m² | 35 |
| 2023 | 1 699 €/m² | 60 | 1 545 €/m² | 17 |
| 2024 | 1 612 €/m² | 95 | 1 881 €/m² | 19 |
| 2025 (en cours) | 1 719 €/m² | 106 | 1 703 €/m² | 21 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 139 150 € | 1 697 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 131 m² | 219 990 € | 1 679 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 8 p. | 142 m² | 275 000 € | 1 937 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 107 500 € | 1 629 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 8 p. | 173 m² | 422 000 € | 2 439 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 271 500 € | 3 935 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 137 000 € | 1 756 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 237 800 € | 2 585 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 7 p. | 149 m² | 210 000 € | 1 409 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 1 p. | 34 m² | 148 000 € | 4 353 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Carentan-les-Marais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Carentan-les-Marais était de 1612 €/m², calculé sur 95 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Carentan-les-Marais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Carentan-les-Marais était de 1881 €/m² (19 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Carentan-les-Marais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Carentan-les-Marais est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.