Prix immobilier à Bréhal (50290)
303 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 487 habitants · Manche
Maison — médiane 2024
3 241 €/m²
+25,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 636 €/m²
-33,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,2 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 580 €/m² → 2024 : 3 241 €/m²
Appartements
2021 : 3 816 €/m² → 2024 : 4 636 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 580 €/m² | 73 | 3 816 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 870 €/m² | 41 | 1 774 €/m² | 35 |
| 2023 | 2 923 €/m² | 36 | 2 553 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 241 €/m² | 48 | 4 636 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 851 €/m² | 39 | 3 030 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 123 384 € | 3 009 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 277 390 € | 3 425 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 121 500 € | 2 963 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 220 000 € | 4 583 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 2 p. | 90 m² | 287 000 € | 3 189 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 6 p. | 144 m² | 115 200 € | 800 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 525 000 € | 5 707 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 313 850 € | 3 923 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 146 000 € | 1 718 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 185 000 € | 3 426 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bréhal ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bréhal était de 3241 €/m², calculé sur 48 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bréhal ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bréhal était de 4636 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bréhal ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bréhal est estimé à 3.2 % par an, hors charges et fiscalité.