Prix immobilier à Brécey (50370)
56 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 172 habitants · Manche
Maison — médiane 2024
967 €/m²
-1,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 917 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,8 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 981 €/m² → 2024 : 967 €/m²
Appartements
2021 : 559 €/m² → 2024 : 2 917 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 981 €/m² | 14 | 559 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 360 €/m² | 11 | 696 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 358 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 967 €/m² | 8 | 2 917 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 893 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 65 800 € | 823 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 48 000 € | 857 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 40 000 € | 769 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 74 680 € | 1 037 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 72 000 € | 533 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison 3 p. | 44 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² |
| 27/01/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 62 000 € | 1 107 €/m² |
| 20/12/2024 | Appartement 2 p. | 60 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Brécey ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Brécey était de 967 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Brécey ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Brécey était de 2917 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Brécey ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Brécey est estimé à 3.8 % par an, hors charges et fiscalité.