Prix immobilier à Belval (50210)
14 ventes réelles analysées depuis 2021 · 333 habitants · Manche
Maison — médiane 2024
1 739 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
968 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,9 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 907 €/m² → 2024 : 1 739 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 907 €/m² | 2 | 968 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 155 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 1 855 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 1 739 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 986 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 7 p. | 160 m² | 115 000 € | 719 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 138 500 € | 1 610 €/m² |
| 19/11/2024 | Maison 4 p. | 138 m² | 185 000 € | 1 341 €/m² |
| 22/08/2024 | Maison 5 p. | 138 m² | 295 000 € | 2 138 €/m² |
| 27/10/2023 | Maison 4 p. | 100 m² | 213 000 € | 2 130 €/m² |
| 12/05/2023 | Maison 3 p. | 145 m² | 229 000 € | 1 579 €/m² |
| 15/09/2022 | Maison 4 p. | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 01/08/2022 | Maison 3 p. | 58 m² | 67 000 € | 1 155 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Belval ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Belval était de 1739 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Belval ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Belval était de 968 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Belval ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Belval est estimé à 11.9 % par an, hors charges et fiscalité.