Prix immobilier à Avranches (50300)
575 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 143 habitants · Manche
Maison — médiane 2024
2 137 €/m²
+8,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 004 €/m²
+9,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 975 €/m² → 2024 : 2 137 €/m²
Appartements
2021 : 1 823 €/m² → 2024 : 2 004 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 975 €/m² | 91 | 1 823 €/m² | 44 |
| 2022 | 2 109 €/m² | 72 | 1 927 €/m² | 48 |
| 2023 | 2 215 €/m² | 65 | 1 900 €/m² | 41 |
| 2024 | 2 137 €/m² | 51 | 2 004 €/m² | 50 |
| 2025 (en cours) | 2 185 €/m² | 59 | 2 208 €/m² | 54 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 50 000 € | 385 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 20 m² | 39 000 € | 1 950 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 95 000 € | 1 218 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 81 500 € | 2 397 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 26 m² | 69 000 € | 2 654 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 163 000 € | 1 226 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 88 500 € | 1 735 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 164 000 € | 2 523 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 193 000 € | 2 098 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Avranches ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Avranches était de 2137 €/m², calculé sur 51 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Avranches ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Avranches était de 2004 €/m² (50 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Avranches ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Avranches est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.