Prix immobilier à Ombrée d'Anjou (49420)
548 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 813 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 225 €/m²
+19,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 431 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 026 €/m² → 2024 : 1 225 €/m²
Appartements
2021 : 548 €/m² → 2024 : 1 431 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 026 €/m² | 134 | 548 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 269 €/m² | 118 | 1 978 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 180 €/m² | 96 | 1 471 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 225 €/m² | 83 | 1 431 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 166 €/m² | 102 | 1 207 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 49 000 € | 1 089 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 109 086 € | 1 364 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 198 000 € | 1 571 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 108 336 € | 1 354 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 145 000 € | 1 261 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 78 m² | 70 000 € | 897 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 141 500 € | 1 645 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 76 000 € | 987 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ombrée d'Anjou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ombrée d'Anjou était de 1225 €/m², calculé sur 83 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ombrée d'Anjou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ombrée d'Anjou était de 1431 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ombrée d'Anjou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ombrée d'Anjou est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.