Prix immobilier à Lys-Haut-Layon (49310)
414 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 748 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 451 €/m²
+26,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 828 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,2 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 143 €/m² → 2024 : 1 451 €/m²
Appartements
2023 : 1 157 €/m² → 2024 : 4 828 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 143 €/m² | 101 | — | 0 |
| 2022 | 1 229 €/m² | 89 | — | 0 |
| 2023 | 1 271 €/m² | 79 | 1 157 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 451 €/m² | 70 | 4 828 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 288 €/m² | 71 | 812 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 160 990 € | 1 594 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 7 p. | 210 m² | 433 000 € | 2 062 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 155 m² | 75 000 € | 484 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 139 m² | 115 000 € | 827 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 2 p. | 66 m² | 98 000 € | 1 485 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 83 000 € | 1 107 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 45 000 € | 529 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 166 m² | 185 000 € | 1 114 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lys-Haut-Layon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lys-Haut-Layon était de 1451 €/m², calculé sur 70 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lys-Haut-Layon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lys-Haut-Layon était de 4828 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lys-Haut-Layon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lys-Haut-Layon est estimé à 2.2 % par an, hors charges et fiscalité.