Prix immobilier à Doué-en-Anjou (49700)
486 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 029 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 823 €/m²
+26,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 195 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,1 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 445 €/m² → 2024 : 1 823 €/m²
Appartements
2022 : 1 017 €/m² → 2024 : 1 195 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 445 €/m² | 112 | — | 0 |
| 2022 | 1 568 €/m² | 122 | 1 017 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 641 €/m² | 86 | 800 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 823 €/m² | 80 | 1 195 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 610 €/m² | 79 | 2 128 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 90 000 € | 600 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 270 000 € | 1 901 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 52 500 € | 875 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 1 p. | 45 m² | 165 000 € | 3 667 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 150 400 € | 1 504 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 2 p. | 68 m² | 109 450 € | 1 610 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 142 000 € | 3 550 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Doué-en-Anjou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Doué-en-Anjou était de 1823 €/m², calculé sur 80 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Doué-en-Anjou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Doué-en-Anjou était de 1195 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Doué-en-Anjou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Doué-en-Anjou est estimé à 9.1 % par an, hors charges et fiscalité.