Prix immobilier à Le Malzieu-Forain (48140)
18 ventes réelles analysées depuis 2021 · 484 habitants · Lozère
Maison — médiane 2024
1 651 €/m²
+63,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 908 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 714 €/m² → 2024 : 1 651 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 714 €/m² | 5 | 1 908 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 713 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 1 167 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 651 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 987 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Maison 1 p. | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 1 p. | 76 m² | 75 000 € | 987 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 1 p. | 80 m² | 42 000 € | 525 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison 3 p. | 120 m² | 85 000 € | 708 €/m² |
| 15/11/2024 | Maison 3 p. | 87 m² | 225 650 € | 2 594 €/m² |
| 24/08/2023 | Maison 2 p. | 124 m² | 257 000 € | 2 073 €/m² |
| 12/08/2023 | Maison 2 p. | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 27/06/2023 | Maison 3 p. | 60 m² | 20 000 € | 333 €/m² |
| 30/01/2023 | Maison 1 p. | 62 m² | 94 000 € | 1 516 €/m² |
| 23/01/2023 | Maison 2 p. | 60 m² | 66 000 € | 1 100 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Malzieu-Forain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Malzieu-Forain était de 1651 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Malzieu-Forain ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Malzieu-Forain était de 1908 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Malzieu-Forain ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Malzieu-Forain est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.