Prix immobilier à Montpezat (47360)
28 ventes réelles analysées depuis 2021 · 566 habitants · Lot-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 406 €/m²
+37,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 094 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,1 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 061 €/m² → 2024 : 1 406 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 061 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 1 459 €/m² | 9 | 1 094 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 557 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 1 406 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 050 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 71 000 € | 1 183 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 350 000 € | 2 917 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 246 803 € | 3 124 €/m² |
| 19/11/2024 | Maison 2 p. | 22 m² | 30 000 € | 1 364 €/m² |
| 27/06/2024 | Maison 5 p. | 164 m² | 237 650 € | 1 449 €/m² |
| 30/05/2023 | Maison 5 p. | 61 m² | 95 000 € | 1 557 €/m² |
| 09/12/2022 | Maison 4 p. | 140 m² | 490 000 € | 3 500 €/m² |
| 07/12/2022 | Maison 5 p. | 127 m² | 185 290 € | 1 459 €/m² |
| 13/09/2022 | Maison 4 p. | 130 m² | 43 000 € | 331 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montpezat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montpezat était de 1406 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montpezat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montpezat était de 1094 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montpezat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montpezat est estimé à 10.1 % par an, hors charges et fiscalité.