Prix immobilier à Lacapelle-Biron (47150)
33 ventes réelles analysées depuis 2021 · 391 habitants · Lot-et-Garonne
Maison — médiane 2024
940 €/m²
+2,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 830 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,7 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 917 €/m² → 2024 : 940 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 917 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 1 323 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 615 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 940 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 553 €/m² | 9 | 2 830 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 11/10/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 150 000 € | 2 830 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 151 000 € | 1 936 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 6 p. | 146 m² | 137 000 € | 938 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 7 p. | 235 m² | 365 000 € | 1 553 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 157 600 € | 1 359 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison 5 p. | 191 m² | 220 900 € | 1 157 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 176 150 € | 1 797 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lacapelle-Biron ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lacapelle-Biron était de 940 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lacapelle-Biron ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lacapelle-Biron était de 2830 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lacapelle-Biron ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lacapelle-Biron est estimé à 3.7 % par an, hors charges et fiscalité.