Prix immobilier à Saint-Germain-du-Bel-Air (46310)
33 ventes réelles analysées depuis 2021 · 624 habitants · Lot
Maison — médiane 2024
1 728 €/m²
+30,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 7,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 321 €/m² → 2024 : 1 728 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 321 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 1 371 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 190 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 728 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 729 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 170 800 € | 1 553 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 80 800 € | 1 616 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 161 000 € | 1 342 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 174 555 € | 1 940 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison 6 p. | 250 m² | 432 250 € | 1 729 €/m² |
| 05/12/2024 | Maison 4 p. | 165 m² | 125 000 € | 758 €/m² |
| 27/08/2024 | Maison 4 p. | 110 m² | 205 000 € | 1 864 €/m² |
| 26/08/2024 | Maison 2 p. | 61 m² | 66 000 € | 1 082 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-du-Bel-Air ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain-du-Bel-Air était de 1728 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).