Prix immobilier à Prayssac (46220)
146 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 519 habitants · Lot
Maison — médiane 2024
1 905 €/m²
+13,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 363 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 682 €/m² → 2024 : 1 905 €/m²
Appartements
2022 : 1 536 €/m² → 2024 : 1 363 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 682 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2022 | 1 902 €/m² | 33 | 1 536 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 950 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2024 | 1 905 €/m² | 23 | 1 363 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 663 €/m² | 27 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 48 700 € | 399 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 199 000 € | 2 689 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 149 000 € | 2 292 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 129 000 € | 1 843 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 143 000 € | 1 663 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 2 p. | 67 m² | 58 000 € | 866 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 260 000 € | 2 241 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Prayssac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Prayssac était de 1905 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Prayssac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Prayssac était de 1363 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Prayssac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Prayssac est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.