Prix immobilier à Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)
155 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 816 habitants · Lot
Maison — médiane 2024
1 750 €/m²
-0,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
685 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,7 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 754 €/m² → 2024 : 1 750 €/m²
Appartements
2021 : 1 295 €/m² → 2024 : 685 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 754 €/m² | 31 | 1 295 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 531 €/m² | 29 | 1 136 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 645 €/m² | 34 | 1 597 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 750 €/m² | 20 | 685 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 957 €/m² | 29 | 1 278 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 181 m² | 210 000 € | 1 160 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 7 p. | 159 m² | 170 000 € | 1 069 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 3 p. | 88 m² | 112 500 € | 1 278 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 188 500 € | 2 772 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 2 p. | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 242 146 € | 2 549 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 5 p. | 147 m² | 363 000 € | 2 469 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montcuq-en-Quercy-Blanc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montcuq-en-Quercy-Blanc était de 1750 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montcuq-en-Quercy-Blanc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montcuq-en-Quercy-Blanc était de 685 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montcuq-en-Quercy-Blanc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montcuq-en-Quercy-Blanc est estimé à 14.7 % par an, hors charges et fiscalité.