Prix immobilier à Martel (46600)
103 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 637 habitants · Lot
Maison — médiane 2024
2 044 €/m²
+28,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 461 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 589 €/m² → 2024 : 2 044 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 589 €/m² | 16 | 1 848 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 828 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2023 | 2 046 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 2 044 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 923 €/m² | 19 | 1 461 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 201 744 € | 2 802 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 163 500 € | 1 603 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 4 p. | 108 m² | 195 000 € | 1 806 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 280 000 € | 7 000 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 250 000 € | 2 427 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 309 000 € | 2 687 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Martel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Martel était de 2044 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Martel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Martel était de 1461 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Martel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Martel est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.