Prix immobilier à Luzech (46140)
96 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 750 habitants · Lot
Maison — médiane 2024
1 370 €/m²
+10,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
514 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
26,2 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 246 €/m² → 2024 : 1 370 €/m²
Appartements
2021 : 1 252 €/m² → 2024 : 514 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 246 €/m² | 18 | 1 252 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 282 €/m² | 25 | 827 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 483 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 1 370 €/m² | 13 | 514 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 232 €/m² | 16 | 1 032 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 119 m² | 67 568 € | 568 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 123 957 € | 1 319 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 11 p. | 365 m² | 555 000 € | 1 521 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 106 000 € | 1 140 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 64 000 € | 853 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 71 000 € | 1 145 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 110 000 € | 932 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 56 m² | 145 000 € | 2 589 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 7 p. | 117 m² | 178 700 € | 1 527 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Luzech ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Luzech était de 1370 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Luzech ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Luzech était de 514 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Luzech ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Luzech est estimé à 26.2 % par an, hors charges et fiscalité.