Prix immobilier à Loubressac (46130)
28 ventes réelles analysées depuis 2021 · 533 habitants · Lot
Maison — médiane 2024
1 518 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
1 205 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 546 €/m² → 2024 : 1 518 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 546 €/m² | 10 | 1 205 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 704 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 2 081 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 518 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 156 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 245 000 € | 1 441 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 138 000 € | 2 156 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 238 300 € | 2 166 €/m² |
| 24/07/2024 | Maison 5 p. | 143 m² | 125 000 € | 874 €/m² |
| 25/04/2024 | Maison 4 p. | 92 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² |
| 18/04/2024 | Maison 5 p. | 136 m² | 287 000 € | 2 110 €/m² |
| 19/01/2024 | Maison 4 p. | 160 m² | 190 000 € | 1 188 €/m² |
| 25/07/2023 | Maison 2 p. | 90 m² | 152 250 € | 1 692 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Loubressac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Loubressac était de 1518 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Loubressac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Loubressac était de 1205 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Loubressac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Loubressac est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.