Prix immobilier à Lacapelle-Marival (46120)
63 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 268 habitants · Lot
Maison — médiane 2024
1 235 €/m²
+22,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 168 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 010 €/m² → 2024 : 1 235 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 010 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2022 | 1 266 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 1 481 €/m² | 11 | 1 168 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 235 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 336 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison 6 p. | 107 m² | 143 000 € | 1 336 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 73 m² | 71 800 € | 984 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 179 000 € | 2 712 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 66 500 € | 1 304 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 6 p. | 138 m² | 232 000 € | 1 681 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 40 000 € | 417 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 78 000 € | 1 182 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lacapelle-Marival ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lacapelle-Marival était de 1235 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lacapelle-Marival ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lacapelle-Marival était de 1168 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lacapelle-Marival ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lacapelle-Marival est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.