Prix immobilier à Gourdon (46300)
352 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 206 habitants · Lot
Maison — médiane 2024
1 379 €/m²
-7,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 118 €/m²
-3,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,2 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 490 €/m² → 2024 : 1 379 €/m²
Appartements
2021 : 1 154 €/m² → 2024 : 1 118 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 490 €/m² | 73 | 1 154 €/m² | 13 |
| 2022 | 1 412 €/m² | 65 | 990 €/m² | 15 |
| 2023 | 1 517 €/m² | 48 | 1 374 €/m² | 19 |
| 2024 | 1 379 €/m² | 51 | 1 118 €/m² | 22 |
| 2025 (en cours) | 1 689 €/m² | 34 | 1 292 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 124 060 € | 1 654 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 73 000 € | 1 237 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 115 000 € | 1 322 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 149 000 € | 2 483 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 183 m² | 281 800 € | 1 540 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 66 000 € | 1 158 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gourdon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gourdon était de 1379 €/m², calculé sur 51 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gourdon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gourdon était de 1118 €/m² (22 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gourdon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gourdon est estimé à 10.2 % par an, hors charges et fiscalité.