Prix immobilier à Pithiviers (45300)
409 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 856 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 550 €/m²
-2,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 284 €/m²
-6,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,2 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 591 €/m² → 2024 : 1 550 €/m²
Appartements
2021 : 1 368 €/m² → 2024 : 1 284 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 591 €/m² | 59 | 1 368 €/m² | 37 |
| 2022 | 1 548 €/m² | 56 | 1 346 €/m² | 35 |
| 2023 | 1 596 €/m² | 55 | 1 301 €/m² | 26 |
| 2024 | 1 550 €/m² | 36 | 1 284 €/m² | 27 |
| 2025 (en cours) | 1 597 €/m² | 43 | 1 425 €/m² | 35 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 93 100 € | 1 194 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 63 720 € | 1 517 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 70 m² | 53 000 € | 757 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 214 000 € | 1 597 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 219 870 € | 2 416 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 128 000 € | 1 707 €/m² |
| 22/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 102 000 € | 1 214 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pithiviers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pithiviers était de 1550 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pithiviers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pithiviers était de 1284 €/m² (27 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pithiviers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pithiviers est estimé à 10.2 % par an, hors charges et fiscalité.