Prix immobilier à Patay (45310)
133 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 384 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 689 €/m²
+33,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 000 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,6 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 267 €/m² → 2024 : 1 689 €/m²
Appartements
2021 : 1 514 €/m² → 2024 : 1 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 267 €/m² | 29 | 1 514 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 836 €/m² | 18 | 1 702 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 570 €/m² | 20 | 1 536 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 689 €/m² | 35 | 1 000 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 571 €/m² | 25 | 1 040 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 47 500 € | 792 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 5 p. | 149 m² | 155 000 € | 1 040 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 194 000 € | 1 940 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 130 500 € | 1 186 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 6 p. | 91 m² | 163 000 € | 1 791 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 181 000 € | 1 740 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 50 000 € | 521 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Patay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Patay était de 1689 €/m², calculé sur 35 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Patay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Patay était de 1000 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Patay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Patay est estimé à 13.6 % par an, hors charges et fiscalité.